Rentar vs. comprar un contenedor de envío en Houston: una guía de decisión

La versión corta para Texas

Dos factores apuntan hacia rentar o comprar: cuántos meses necesita el contenedor y qué tan lejos tiene que viajar la entrega hasta su terreno. Si la necesidad termina en menos de un año, compare la renta. Si dura más de dieciocho meses en un terreno propio, comprar puede tener más sentido. Para el tramo intermedio, compare la renta, la compra y la renta con opción a compra lado a lado.

Cuándo la renta encaja en un trabajo en Texas

Rente cuando la necesidad tiene una fecha de fin clara y el costo es un gasto del proyecto y no un activo. La renta se adapta a:

• Almacenamiento para construcción en zonas urbanas. Una caja de obra que sigue a la cuadrilla de una dirección a otra es una renta por naturaleza.
• Rotación en campos petroleros y servicios. Herramientas y repuestos que acompañan a un equipo de perforación o a una ruta de servicio durante una temporada y luego se van. La unidad se mueve con el trabajo y no se queda en un solo sitio.
• Almacenamiento para remodelaciones y mudanzas. Una cocina en obra, o una casa vendida antes de que cierre la siguiente. Los muebles y gabinetes se quedan en la caja mientras dura el trabajo o la mudanza, y luego la caja se va.
• Cosecha y excedente de temporada. Operaciones agrícolas y ganaderas que necesitan espacio cerrado por unos meses de mucho trabajo, no todo el año.
• Equipo de cine, rodeos y festivales. Periodos cortos, medidos en semanas, en los que una unidad llega, guarda la carga y se va.

Cuándo comprar encaja en un trabajo en Texas

Compre cuando el contenedor pasa a ser parte de la propiedad o de la operación. Comprar se adapta a:

• Almacenamiento en ranchos y terrenos grandes. Colóquelo en la parte trasera del terreno y se convierte en una construcción exterior seca y con llave para alimento, aperos, herramientas y equipo.
• Patios petroleros e industriales. Un patio permanente, un taller de fabricación, un área de acopio. La caja es infraestructura y se queda por años.
• Unidades modificadas y convertidas. Una oficina, un taller, una cabaña de caza, un cuarto de enfriamiento con aire acondicionado sin ductos. Una vez que se corta y se cablea, es suyo y solo tiene sentido en propiedad.
• Excedente de pequeños negocios. Un contenedor en la propiedad del negocio guarda el inventario sobrante el tiempo que haga falta.
• Almacenamiento para la temporada de tormentas. Propiedades costeras que quieren su propio almacenamiento anclado cada año.

Cuatro preguntas para orientarse

Responda estas preguntas en orden.

Tres respuestas que apuntan en la misma dirección indican la opción. Si están divididas, conviene cotizar la renta, la compra y la renta con opción a compra antes de decidir.

Contar el costo total, no el precio inicial

El número que se debe comparar es lo que cuesta el contenedor durante todo el tiempo que lo use. Una renta cobra la tarifa mensual por cada mes, más un cargo de entrega para llevarlo y otro para recogerlo. Una compra es un solo precio con la entrega incluida, menos lo que valga la unidad al revenderla cuando termine.

Para encontrar el mes de cruce, divida el precio de compra con entrega del tamaño y grado que quiere entre una cotización mensual de renta del mismo tamaño de una empresa de renta. Antes de ese mes, rentar cuesta menos, y después, comprar cuesta menos. Los cargos de entrega y recolección de una renta adelantan un poco el cruce real respecto a la división. Dos cosas deben entrar en el cálculo:

1. La entrega se paga dos veces en una renta. Una vez de ida y otra de regreso. En un traslado largo, la entrega de ida y de regreso puede ser una parte grande de una renta corta. En una compra la entrega se paga una vez.
2. El valor de reventa no es fijo. Cambia con el precio del acero, con el grado y la condición que compró y con la distancia que tenga que recorrer el siguiente comprador.

Calor, ventilación y la división costera

El calor importa en todo Texas: una caja de acero sellada se calienta en verano, así que todo lo sensible a la humedad se beneficia de un par de respiraderos o una turbina en el techo, además de tarimas que mantengan las cajas fuera del piso. En la costa, desde el Ship Channel hasta Galveston, el viento y el aire salado y húmedo se suman a eso, por lo que una unidad costera debe ser de grado hermético al viento y al agua o mejor, y debe anclarse o amarrarse en lugar de simplemente apoyarse sobre bloques.

El momento también importa. Una renta corta de obra puede convertirse en una larga, así que si el proyecto puede extenderse, pregunte por la renta con opción a compra desde el inicio. Si compra para un trabajo que termina antes de tiempo, deje tiempo para encontrar un comprador y organizar el transporte de la unidad. Un contenedor destinado a Houston, Galveston o cualquier lugar cerca del agua se puede pedir antes de la temporada de huracanes en lugar de durante ella.

Una nota sobre financiamiento

Container One vende contenedores y no los renta. La renta con opción a compra funciona a través de un socio externo, My Container Rental, y el pago mensual va construyendo la propiedad en lugar de terminar cuando se devuelve la caja. El financiamiento se ofrece a través de socios externos, y los términos vienen de esos socios. Pregunte por las opciones actuales al pedir su cotización.

Errores que conviene evitar

Cinco errores que conviene revisar antes de ordenar:

1. Rentar durante una reconstrucción larga. Almacenar durante un proyecto de catorce meses, mes tras mes y con entrega de ida y de regreso, puede superar el precio de compra de una unidad usada. Cuando la ventana se acerca a un año, calcule los números en ambos sentidos primero.
2. Olvidar el viaje de ida y vuelta en terrenos rurales. Cuanto más lejos está la propiedad, más pesan sobre una renta la entrega de ida y la de regreso. Incluya ambas en el total de la renta.
3. Grado equivocado para la costa. Una unidad económica que estaría bien en un terreno seco del interior puede ser la elección equivocada cerca del aire salado y el viento de las tormentas. Ajuste el grado al sitio con nuestra guía de condición antes de comprometerse.
4. No revisar el acceso. Las puertas de rancho, los pasos de ganado, el suelo blando y las ramas bajas pueden detener a un camión de entrega. Revise la ruta con los requisitos de espacio; las fotos de la ruta y del lugar de descarga ayudan.
5. Comprar para revender tras un trabajo corto. Una unidad comprada para una obra de seis meses, con la idea de revenderla, necesita un comprador, y encontrarlo puede tardar más que el proyecto. Si el uso es corto y de un solo propósito, rente.

Entrega en Texas

El departamento de Entrega/Despacho de Container One se comunica con usted para programar la fecha y la hora. Zonas de entrega:

• Gran Houston (dentro del Beltway 8, Katy, Cypress, Sugar Land, Pearland)
• The Woodlands, Conroe, condado de Montgomery
• Pasadena, Baytown, Deer Park, área del Ship Channel

Preguntas frecuentes sobre rentar vs. comprar